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    就去旅游網  最近更新:2014年08月14日  瀏覽次數:

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迪拜帆船酒店房價價格是多少

迪拜是一座國際化大都市。同時也是阿拉伯聯合酋長國人口最多的城市,從面積上計算是繼阿布扎比之后第二大酋長國。迪拜市是阿拉伯聯合酋長國最大的城市,也是中東地區的經濟和金融中心,是一座國際化大都市,是中東最富裕的城市,在全球最富裕城市中也位居前列。

迪拜
迪拜

迪拜簡介

迪拜從一個地區的金融中心發展為全球性國際金融中心,成為東、西方各資本市場的橋梁。迪拜實行自由和穩定的經濟政策,在各國之間以及國際工商界贏得良好的聲譽,這就鼓勵了本國資本和外國資本投資于商業、工業和服務業等各個經濟領域。

如今,迪拜除了大力發展貿易業、旅游業以外,也非常重視現代化的高科技產業。眼下,迪拜的免稅區越來越多,涵蓋從媒體到體育、金融和生物科技的所有領域。 2012年迪拜實際GDP為3184億迪拉姆(約合867億美元),較2011年的3049億迪拉姆(約合830億美元)同比增長約4.4%,增長率為2009年的大型展會、博覽會、招商引資會等。此外,迪拜成功申辦2020年世博會。

世界第一高樓迪拜塔、世界上唯一的七星級酒店帆船酒店、世界上最大的音樂噴泉和購物中心(世界上所有國際名牌全部入駐、無一例外)、世界上最大的人工島棕櫚島、警車的配備全部是奔馳、布加迪威龍和保時捷等豪車,迪拜正以他高速的發展速度讓世界驚嘆,超前規劃、務實奮發成為迪拜締造發展奇跡的重要因素。

迪拜象征

迪拜是阿拉伯聯合酋長國里人口最多的酋長國,面積3885平方公里,占阿聯酋總面積的5%,從面積上計算是繼阿布扎比之后的第二大酋長國。大多數的收入來自杰貝勒阿里自由區(Jabel Ali Freezone),如今更多來源于旅游收益。迪拜市是阿拉伯聯合酋長國最大的城市,面積3980平方公里,約占全國國土總面積的5%。人口226.2萬人,約占全國人口的41.9%,為人口最多的酋長國。迪拜的經濟實力在阿聯酋也排第一,阿聯酋70%左右的非石油貿易集中在迪拜,所以習慣上迪拜被稱為阿聯酋的“貿易之都”,也是中東地區的經濟和金融中心。

迪拜擁有世界上第一家七星級酒店(帆船酒店)、世界最高的摩天大樓(哈利法塔)、全球最大的購物中心、世界最大的室內滑雪場,重要的貿易港口和金融中心的地位,為迪拜帶來了巨大的財富,迪拜幾乎成了奢華的代名詞。伴隨著眾多產業龐大的建設開發,迪拜以其活躍的房地產、賽事、會談等,這些近乎世界紀錄的特色吸引了全世界的目光。據悉,迪拜高科技建海下酒店(亞特蘭蒂斯酒店),飛碟型建筑猶如深海精靈。人們可以在房間里欣賞水下的生物與世界。水下酒店外形酷似飛船,可與魚群共眠。

迪拜還擁有總投資超15億美元的世界最高的建筑“哈利法塔”(Burj Khalifa Tower),原名迪拜塔(BurjDubai),又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔,有162層,總高828米,比臺北101大樓足足高出320米。該項目于2010年1月4日竣工并啟用。美國曾經想打造一座比迪拜塔更高的塔,阿聯酋酋長說迪拜塔上有一根針,聲稱能往上增長。此外,迪拜新增“公主塔”,這是世界最高新建筑,“公主塔”有107層,包括6層地庫。它高413.4米,占地面積達3475平方米,于2012年9月12日正式交付使用。

迪拜最多的是清真寺,一個清真寺建的豪華與該地區富裕有關。迪拜政府所在地為迪拜市,迪拜市是阿聯酋第一大城市。此外,該酋長國還有哈塔鎮和杰貝勒阿里港等地。每年10月至來年3月是迪拜氣候最好的時節,迪拜總的來說屬亞熱帶氣候,冬天氣溫在10-30℃,夏天最高達48℃。迪拜的官方語言為阿拉伯語,但英語是最主要的商業語言。經濟產業以金融業、貨運業、石油貿易、旅游業等為主。

迪拜時尚之都

都說米蘭、巴黎是世界時裝之都,迪拜也絕對不比那些地方差。這么說的原因不是說迪拜的服裝真正走到了世界潮流的前端,而是迪拜的服裝實在是太有特色了,說它有特色并不是因為伊斯蘭的婦女穿的那種面紗,因為這種情況在22個阿拉伯國家都有,說它有特色,是因為在迪拜,可以看到幾種迥然不同的服裝風格。首先,穿的最多的絕對是本地人,即海灣地區阿拉伯人。他們穿著落地長袍,從頭遮到腳。尤其是女人,當地正宗的阿拉伯女人,有很多人的的確確把自己蒙的只剩下一雙眼睛露在外面,甚至手上還戴上了黑色的絲手套。其次呢,在迪拜也可以看到很多的印度人和巴基斯坦人,他們也穿著自己民族特色的服裝。巴基斯坦男人穿的長袍與阿拉伯人的長袍稍有不同,不是到腳,而是只到膝蓋以下;來自印度北部信奉錫克教的男人們一生不剪發、不剃須,所以他們就用布把頭包的象個大粽子一樣,長發藏在里面,胡須也編成小辮,拉上去,塞到頭布里面;來自非洲的黑人朋友們喜歡穿得花花綠綠,特別是那些又高又胖的非洲大媽們;在德拉南孚路附近中國人聚居的區域,很多的中國婦女出門也會穿上旗袍,展示著中國風;而最與眾不同的,也是穿的最性感的就是歐美人,1月是迪拜的冬天,不過氣溫卻特別適合在街上漫步,那些來自歐美國家的金發女人就穿著喜愛的吊帶衫,熱褲走在大街上,當地保守的穆斯林也都已經習以為常。在德拉迪拜(Deira Dubai)繁華的商業區街邊的露天咖啡座坐下,看著路上來來往往的行人,就好比在欣賞一出最最奇異的服裝秀。

迪拜地理環境

位置

位于阿拉伯半島中部、阿拉伯灣南岸,是海灣地區中心,與南亞次大陸隔海相望,被譽為海灣的明珠。海岸線長734公里,西北與卡塔爾為鄰、西和南與沙特阿拉伯交界、東和東北與阿曼毗連。它沿海岸線呈西南到東北的走向,長30公里,最寬處10余公里。一條長約14公里的海汊將它分為兩部分,東南部分稱為迪拉,西北部叫巴爾杜拜?亢c獾牡侠囟巫顬榉比A。海汊從南到北,建有戈爾胡德橋、馬克西姆橋和山代盍隧道,將西部連在一起。

區位

迪拜劃分為9個區位:1-4與6為市區,7-9為郊區,8是杰貝阿里。每個區位以社區規模與主要公路的界線來劃分。如今有132個社區。

氣候

迪拜的夏季(4-10月)酷熱,氣溫高達45℃以上,局部沙漠地區有小沙暴。11月至次年3月為冬季,最低氣溫一般在11-13℃左右,歷史最低氣溫為7℃。迪拜被稱為“沙漠中的綠洲”。

迪拜歷史沿革

公元前三世紀,迪拜就有人類活動。這幾年來,考古學家在迪拜久邁拉地區發現公元五世紀人類住區遺址及文物。

迪拜從1799年開始有村莊出現的記錄。在18世紀早期,巴尼亞斯部落的Al Abu Falasa后裔開始遷徙至迪拜,而他們一直在 阿布扎比居住直至1833年。

在1820年1月8日,迪拜的酋長與英國簽訂了基礎和約(海上和約)。 1833年,當時由馬克圖姆(Maktoum)家族所領導的共800人的巴尼亞斯部落(Bani Yas tribe)在“沒有抵抗”的情形下離開了阿布扎比并遷移至迪拜,成立了新的王朝。Qawasim族企圖掠奪迪拜,但遭阻礙。1835年,迪拜與特魯西爾酋長國的其余部分與英國簽訂了海上停戰協定并在20年后簽訂“永久停戰協議”。1852年,馬克圖姆成為酋長,開創了該家族在迪拜的統治。從此,迪拜這個新的獨立酋長國,與阿布扎比酋長國正式分離。迪拜以其在1892年所訂的秘密協議受到英國的保護。(免于奧斯曼土耳其人的侵略如迪拜的4個鄰國,阿布扎比、拉斯,、夏爾迦與歐姆古溫) 迪拜位于與印度的貿易路線使其成為重要之地。1892年3月,特魯西爾酋長國(或特魯西爾阿曼)成立。

多年之后,迪拜得到很快的發展,成為定居在城市中的外國商人的重要的海上貿易港口,它的寬松的自由貿易價格和合理的稅制,吸引著來自各個地區的冒險家們相繼來到這里尋求發展。與周圍市鎮不同,迪拜的管理者鼓勵商業貿易。迪拜曾是一個吸引(以印度人為主)定居在城市中的外國商人的重要港口。直到1930年代,它都以珍珠出口而聞名。

1954年,英國在迪拜建立了一個政治機構(political agency)成為保護人,迪拜在貿易上對外國人的靈活和寬松政策,吸引了更多的外來者,由于這些外國“移民”的加入,加快了迪拜的國際化進程,使迪拜也迅速地成為一個大的國際性的貿易港口城市。

自從1960年在這一地區發現了石油以后,迪拜的遠期發展前景更被看好,隨著1969年第一桶原油的出口,推動了迪拜的經濟和城市基礎建設的更快發展。

1966年阿拉伯盧幣貶值以后,迪拜加入了新近獨立的卡塔爾以建立新的貨幣計量——卡塔爾/迪拜里亞爾。在離迪拜海岸線120千米的地方發現了石油,之后,迪拜獲得了石油開采權。

1971年隨著前英國保護人的撤離波斯灣,迪拜的地域邊界被重新劃分。迪拜聯合阿布扎比和其它五個酋長國于1971年12月2日成立了阿拉伯聯合酋長國。1973年迪拜與其它酋長國一起采用了單一貨幣:迪拉姆。

在20世紀70年代后,迪拜得到快速的發展。其國民收入的發展基礎來源于它的石油貿易,迪拜的發展得益于國家的領導者,通過其成功地管理和運作,將其將儲存量并不十分豐富的石油的最大收益地給予了人民。并利用石油所帶了發展前景迅速地發展城市基礎建設,使得國家繁榮發展。此后迪拜利用它的國際性的貿易市場在發展經濟的同時大力發展旅游業,每年都有很多的的國際游客來這里觀光和度假,而且游客數量隨年增長。

2006年~2008年10月之前是迪拜房產的瘋狂時期,房產沒幾個月就漲十幾個百分點,似乎上漲勢頭永不停歇。開發商已經建好了一期房屋,因為政府尚未開通到那里的高速公路,后期計劃也因此停滯,建好的房屋孤零零地矗立在沙漠里。迪拜樓市至今尚未恢復,對普通投資者而言購入價遠低于現市價。

迪拜著名景點

哈利法塔

哈利法塔(Khalifa Tower,阿拉伯語: برج خليفه ,"Burj Khalifa")原名迪拜塔(Dubai Tower),又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔,是位于阿聯酋迪拜的一棟已經建成的摩天大樓,有162層,總高828米,比臺北101足足高出320米。由韓國三星公司負責營造,2004年9月21日開始動工,2010年1月4日竣工啟用,同時正式更名哈利法塔。設計者是美國芝加哥公司的美國建筑師阿德里安·史密斯(Adrian Smith),建筑設計采用了一種具有挑戰性的單式結構,由連為一體的管狀多塔組成,具有太空時代風格的外形,基座周圍采用了富有伊斯蘭建筑風格的幾何圖形——六瓣的沙漠之花。哈利法塔加上周邊的配套項目,總投資超70億美元。哈利法塔37層以下是世界上首家Armani酒店,45層至108層則作為公寓。第123層是一個觀景臺,站在上面可俯瞰整個迪拜市。建筑內有1000套豪華公寓,周邊配套項目包括:龍城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商務中心等。 哈利法塔不但高度驚人,連建筑物料和設備也“份量十足”。哈利法塔總共使用33萬立方米混凝土、3.9萬公噸鋼材及14.2萬平方米玻璃。大廈那么高,當然需要先進的運輸設備。大廈內設有56部升降機,速度最高達每秒17.4米,另外還有雙層的觀光升降機,每次最多可載42人。

地球群島

被稱為世界第八大奇跡的迪拜地球群島,又名世界群島,位于迪拜海岸線上,在迪拜聞名遐邇的珠美拉棕櫚島和德拉棕櫚島之間,總共由300個島嶼構成,勾勒出一幅世界地圖的形狀?s小的法國、美國佛羅里達州、俄亥俄州都包括在內,還有以“上海”為名稱的島等等,甚至以冰雪覆蓋的南極洲命名的島也處在當地的炎炎烈日之下。屆時來迪拜旅游時,如果乘直升機,則可以在高空以獨特的方式俯瞰迪拜的海岸線、見證這奇跡。但是,由于2008年底開始的全球經濟危機和迪拜債務危機以及房地產業泡沫的破裂,“世界島”成了那個時期眾多爛尾工程的一部分。從開工到如今十多年過去了,這項宏偉的工程只停留在完成了填海造島的初級階段,除個別島嶼外300個島中的絕大多數島上的別墅都根本沒有蓋起來,綠化也沒有進行,只是一片荒涼。

沙漠風情

在迪拜旅游的諸多節目中,去黃金沙漠沖沙,可以算最能體驗阿拉伯風情的迪拜旅游項目了。驅車數小時,遠離繁華喧囂的迪拜城,讓您體驗一個不一樣的迪拜,切身感受阿拉伯文化的魅力,而多種不同類型的活動,讓你從驚險刺激到休閑舒適,再到瘋狂迷醉!

阿拉伯塔酒店

全世界最豪華的酒店當數迪拜的阿拉伯塔(BurjAl-Arab)酒店,又叫做“阿拉伯之星”或伯瓷酒店。它是世界上唯一的7星級酒店,位于阿拉伯聯合酋長國迪拜的珠邁拉海灘。

迪拜是阿拉伯聯合酋長國的第二大城市。20世紀90年代以后,迪拜大力發展旅游業。由于擁有良好的環境以及豐富多彩的文化(80%的人口是外國人),到迪拜的旅游者以模特、藝術家、商人等高收入階層居多。在迪拜王儲的提議之下,知名企業家al-maktoum 投資興建了美輪美奐的Burj Al-Arab酒店。由英國設計師w.s.Atkins設計,由南非建筑承包商莫瑞和羅伯茨(Murray & Roberts)公司及阿聯酋本地的建筑商阿勒哈卜圖爾建筑公司(Al Habtoor Engineering Enterprises L.L.C.)承建。酒店建造在海濱的一個人工島上,是一個帆船形的塔狀建筑,一共有56層,321米高,它正對著Jumeirah beach酒店(被認為是世界上最棒的酒店),客房面積從170平方米到 780平方米不等,最低房價也要900美元,最高的總統套房則要 18000美元。

賽馬

由于迪拜統治者喜愛賽馬,這項活動在迪拜很受歡迎。邁單賽馬場是專為舉行世界上最昂貴的賽馬活動——迪拜世界杯而建。下一屆迪拜世界杯將于2013年的3月30日舉行?偑劷鸶哌_1億迪拉姆(約合人民幣1.7億)

迪拜購物中心

每年的5月到10月,阿聯酋的天氣都十分炎熱。40度的高溫使得帶有空調設備的大型購物中心成為人們的休閑好去處。迪拜購物中心是人們的最愛。其占地370萬平方英尺,是世界上最大的購物中心。里面包含了1200家零售店,160家餐館,一個游樂園,世界上最大的水族館以及一條到達迪拜塔的官方通道! 

音樂噴泉

迪拜噴泉,演出時間:每天下午兩次加上晚上數次,這個900英尺長的迪拜噴泉會將2641加侖的水噴向500英尺的高空。

棕櫚人工島

迪拜棕櫚島項目共包括3個島,其中最小的一個是朱美拉棕櫚島,另外兩個是德拉棕櫚島和杰貝勒阿里棕櫚島。這三 個棕櫚島建成后,將成為人類建筑史上的奇跡,在太空上都能看見的島嶼群。據說三大棕櫚島建成后到迪拜旅游的游客未來10年將增加6倍,有望將迪拜提升為世界級的旅游勝地。 棕櫚島,從太空俯瞰阿聯酋的迪拜,依稀可見一棵巨大的棕櫚樹從海岸延伸到蔚藍色的海面上。仔細辨認,棕櫚樹竟是由一些錯落有致、大大小小的島嶼組成。

這三個造型奇特的島絕非大自然的鬼斧神工,它們是迪拜政府旗下的房地產開發商雄心勃勃的人工島計劃的一部分。工程當初預計耗資140億美元,預計于2009年完工。但是,因為2007年年末的世界經濟危機和迪拜債務危機,導致包括棕櫚島和“世界島”在內的多個超大型項目擱淺,唯有哈利法塔在危機中掙扎著實現了竣工。到目前為止,三大棕櫚島中,朱美拉島正在向竣工靠近,其上的別墅和酒店等排得密密麻麻,在島上買了房的業主在等了10年后終于等到交房的時候了;然而,杰貝勒阿里島只是完成了填海造島,島上光禿禿一片荒蕪;德拉島甚至僅完成了不到10%的填海,都處于停工階段,這另外兩大島何時能重新開工,還是個未知數,竣工日期更是在猴年馬月。

上世紀90年代時,迪拜所有的沙灘均被開發,發展遭遇瓶頸。為解決這一難題,迪拜決定建造人工島,規?涨暗娜斯u修建計劃——棕櫚島工程由此誕生。人們可以通過乘船、駕車甚至乘坐單軌火車到達棕櫚島。棕櫚島計劃完成后,迪拜的海岸線將增加720公里。這個計劃在當初看來是非常好的,但因為發展過程當中的泡沫因素、資金不到位,以及受西方經濟危機的影響等多種原因,這些宏大的計劃遭到了擱淺。

朱美拉清真寺

迪拜是迪拜最大最美的清真寺之一,也是迪拜地標之一,也是攝影師喜歡拍攝的地點,在國際各類出版物中頻頻出現。當夜幕降臨時,柔和的燈光將其精美的雙塔和莊嚴的圓頂勾勒出尤為動人的畫面。

迪拜國家博物館

迪拜博物館是迪拜少數幾個提供當地歷史文物的景點之一,前身是Al-Faheidi堡壘,建于1798年,1971年正式成立為迪拜國家博物館,是迪拜最古老的建筑物。走進博物館就像進入時光隧道一樣,從博物館的露天展覽可看到古阿拉伯人人以前的住屋模式,包含最早期的風塔。室內展區部分位于在古堡底層,是一個仿古市集,展現阿拉伯傳統風貌的藝術館,其中包括已有3-4千年歷史的古墓銅器,值得慢慢欣賞。

迪拜河

也稱為迪拜海溝,是感受迪拜脈搏的地方。迪拜河向內地延伸約10公里,把迪拜分為Deira和Bur Dubai兩部分,分別是新興的Bur Dubai區和象征著迪拜歷史的舊城區Deira。在迪拜河上游覽,你可以看到迪拜河的東北一邊是一座座玻璃幕墻閃閃生光而且設計非常新穎的大廈,有的還頗有寓意(迪拜國家銀行大廈Emirates NBD Bank突出的涂金大門代表老式獨桅帆船的航行)。河的西南邊卻好像走進另一個傳統的地方,除老式風塔(如今保留極少)之外,還能看到眾多清真寺的圓頂和尖塔。

奇跡花園

目光所及,盡是繽紛,明艷的花朵裝飾著一周長長的圍墻以及長達4千米的蹊徑,在日光下燦爛生輝,暮色中依舊風姿不減。歡迎來到坐落阿拉伯牧場附近迪拜最大的戶外休閑度假勝地——迪拜奇跡花園(Dubai Miracle Garden),這座鮮為人知的花園于2013年情人節盛大開園。園內有4500萬余株各式花朵,點綴于草地與長廊。園內一座一千米布滿繁花的長廊,有望創造吉尼斯世界紀錄。園區面積:72,000 平方米;道路總長:4千米;花卉數量:約4,500萬株;入園門票:20迪拉姆,3歲以下兒童免費。

世界貿易中心

是中東地區最重要的貿易展覽中心,面積31955平方米,共有七個主題展館,內部設有一流國際展覽中心標準設施,設計美觀,建筑雄偉。幾乎阿聯酋所有的重要性國際級別的展覽都會選在此舉辦,每年大型國際展覽大約有100多場。

泰姬阿拉比亞

據英國媒體報道,迪拜官方日前公布計劃稱,將斥資6.65億英鎊(約合人民幣68億元)復制印度泰姬陵。復制版泰姬陵不僅大小是歷史真跡的5倍,還將包含一個購物中心、一家有300間客房的五星級飯店,以及酒店式公寓和婚紗店等其他服務性設施。迪拜投資者們希望通過全新的泰姬陵項目吸引新婚夫婦前來度假或舉行婚禮。

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